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Der Wunsch nach einem Eigenheim oder einer passenden Finanzierung fürs Geschäft ist groß – doch der Weg dorthin wirkt oft kompliziert. Es fehlt der Überblick, die Angebote sind unverständlich oder oberflächlich, und viele Fragen bleiben unbeantwortet. Am Ende steht man allein da – unsicher, ob man wirklich die richtige Entscheidung trifft.
Wie wäre es, stattdessen Klarheit zu haben, echtes Vertrauen zu spüren und mit einem guten Gefühl in die Zukunft zu gehen? Wenn jemand da ist, der die eigene Situation versteht, den Markt kennt und mitdenkt – dann wird aus Unsicherheit ein echter Plan. Und aus einem komplizierten Prozess wird ein klarer Weg zum Ziel.
Beratung, die mehr verwirrt als hilft
Sie haben viele Fragen – doch die Antworten sind unklar, zu technisch oder gehen an Ihrer Situation vorbei. Am Ende wissen Sie nicht, ob Sie richtig verstanden wurden oder die Entscheidung überhaupt zu Ihnen passt.
Angebote, die sich alle gleich anfühlen
Sie bekommen ein paar Vorschläge – aber keiner deckt den ganzen Markt ab. Individuelle Lösungen fehlen. Statt echten Vergleichsmöglichkeiten stehen Sie vor einer Auswahl, bei der Sie sich nicht gut aufgehoben fühlen.
Nach dem Abschluss ist plötzlich niemand mehr da
Sobald der Vertrag unterschrieben ist, ist der Ansprechpartner nicht mehr erreichbar. Doch gerade jetzt tauchen neue Fragen auf – und Sie wünschen sich jemanden, der auch danach noch für Sie da ist.
Wichtige Extras werden einfach weggelassen
Sie brauchen Unterstützung bei Unterlagen, beim Kontakt mit dem Makler oder bei der Einschätzung des Kaufpreises? Viele Vermittler sehen das nicht als Teil ihres Jobs – dabei sind genau diese Dinge für Sie entscheidend.
In einem ersten Termin hören wir genau zu, fragen nach und nehmen uns Zeit für Ihre Situation. Wir erklären alles verständlich, ohne Fachchinesisch – damit Sie Klarheit und Sicherheit gewinnen.
Wir vergleichen für Sie die Angebote am gesamten Markt und stellen individuelle Lösungen zusammen. So erhalten Sie ein Finanzierungskonzept, das wirklich zu Ihrem Vorhaben und Ihren Möglichkeiten passt.
Auch nach Vertragsunterschrift sind wir weiter für Sie da. Wenn Fragen auftauchen oder sich etwas ändert, haben Sie bei uns jederzeit einen festen Ansprechpartner an Ihrer Seite.
Wir helfen bei der Unterlagenbeschaffung, bewerten bei Bedarf das Objekt und übernehmen auf Wunsch die Kommunikation mit Maklern oder Verkäufern – damit Sie sich auf das Wesentliche konzentrieren können.
Sie müssen das nicht allein schaffen.
Ein Immobilienkauf oder eine Finanzierung bringt viele Fragen mit sich – aber Sie müssen sich nicht selbst durchkämpfen. Wir begleiten Sie Schritt für Schritt mit Erfahrung, Klarheit und Verlässlichkeit.
Mein Name ist Martin Thoma, und ich bin Ihr persönlicher Ansprechpartner für Baufinanzierung in Heilbronn-Franken, Stuttgart und bundesweit. Seit über 30 Jahren begleite ich Menschen bei der Suche nach der passenden Immobilienfinanzierung oder einem gewerblichen Darlehen – ehrlich, unabhängig und mit einem offenen Ohr für Ihre individuellen Wünsche. Mein Ziel ist es, nicht irgendein Darlehen zu vermitteln, sondern genau das, was zu Ihnen passt.
Ich vergleiche für Sie Angebote zahlreicher Banken und Finanzierungspartner – ganz ohne Verkaufsdruck. Dabei berücksichtige ich Ihre Vorgaben zu Zinssicherheit, Ratenhöhe, Sondertilgungen oder Laufzeit ebenso wie die Anforderungen der jeweiligen Institute. So entstehen Finanzierungslösungen, die realistisch, flexibel und langfristig tragbar sind. Ob telefonisch, per Video oder online – wir beraten Sie so, wie es am besten in Ihren Alltag passt.
Wenn Sie eine fundierte und unabhängige Beratung zur Baufinanzierung in Heilbronn-Franken oder Stuttgart suchen, bin ich gerne für Sie da. Ich begleite Sie nicht nur bis zum Vertragsabschluss, sondern bleibe auch darüber hinaus Ihr verlässlicher Ansprechpartner.
Auf Wunsch beraten wir auch gerne in englischer Sprache.
550 +Partner im Angebot |
30 +Jahre Berufserfahrung |
1079 +Betreute Kunden |
4175 +Betreute Verträge |
Sie nehmen Kontakt mit uns auf – persönlich oder telefonisch. Auf Wunsch senden wir Ihnen eine kurze Selbstauskunft zu. Im Gespräch klären wir erste wichtige Eckdaten wie Ihre monatliche Wunschrate und gewünschte Zinssicherheit.
Sobald alle Informationen vorliegen, erstellen wir ein bis drei Finanzierungsvarianten verschiedener Banken. Dabei prüfen wir auch den Immobilienwert aus Bankensicht und optimieren bei Bedarf den Zins durch kleine Anpassungen.
Gemeinsam gehen wir die Lösungsvorschläge durch, besprechen Vor- und Nachteile und passen die Berechnungen an. Wir zeigen Ihnen alle Details der Anbieter transparent auf und beantworten Ihre Fragen im persönlichen Austausch.
Nach Ihrer Entscheidung sammeln wir die nötigen Unterlagen und bereiten den Kreditantrag vor. Wenn gewünscht, stimmen wir den Kreditwunsch vorab mit mehreren Banken ab, um Ihre Chancen auf eine schnelle Zusage zu erhöhen.
Mit dem richtigen Partner wird aus Unsicherheit ein klarer Plan. Wir helfen Ihnen, fundierte Entscheidungen zu treffen – ganz ohne Druck und auf Augenhöhe. Lernen Sie uns unverbindlich kennen.
Martin Thoma Finanzpartner
Helleräcker 8
74193 Schwaigern
Montag - Freitag
09:00 - 16:00 Uhr
persönliche Beratung nach Vereinbarung bei uns oder bei Kunden zu Hause
Telelefonisch oder Videocall nach Vereinbarung
Unsere Beratung zur Baufinanzierung ist für Sie in der Regel kostenfrei. Wir erhalten unsere Vergütung von den vermittelten Banken, ohne dass Ihnen zusätzliche Kosten entstehen. Wichtig ist uns dabei maximale Transparenz: Wir sprechen offen über mögliche Provisionsmodelle und erläutern Ihnen genau, wie sich unser Honorar zusammensetzt – falls in Ihrem Fall doch eine individuelle Vereinbarung erforderlich sein sollte. Ziel unserer Beratung ist es, Ihnen eine unabhängige, faire und gut verständliche Lösung für Ihre Finanzierung zu bieten. Ob Sie eine Baufinanzierung in Heilbronn-Franken oder Stuttgart planen oder bundesweit ein Darlehen suchen – Sie können sich auf eine klare, strukturierte und kostenbewusste Zusammenarbeit verlassen. Vereinbaren Sie gerne ein unverbindliches Erstgespräch, in dem wir alle Details gemeinsam klären.
Nein, Sie benötigen noch keine konkrete Immobilie, um einen Termin mit uns zu vereinbaren. Viele unserer Kunden kommen bereits in der frühen Planungsphase zu uns – zum Beispiel, um sich über ihre Finanzierungsmöglichkeiten zu informieren, die monatliche Belastung besser einschätzen zu können oder die eigene Finanzierungsspanne realistisch einzugrenzen. Gerade bei einer Baufinanzierung in Heilbronn-Franken oder Stuttgart empfehlen wir, sich rechtzeitig beraten zu lassen, um bei einem passenden Angebot schnell und sicher handeln zu können. Im Erstgespräch besprechen wir gemeinsam Ihre Rahmenbedingungen, Wünsche und Ziele. Auf Wunsch erstellen wir auch erste Berechnungsmodelle – unabhängig davon, ob Sie bereits ein konkretes Objekt im Blick haben oder noch in der Suche sind.
Im ersten Gespräch nehmen wir uns Zeit, um Ihre persönliche Situation, Ihre Wünsche und Ihre finanziellen Rahmenbedingungen genau zu verstehen. Dabei klären wir grundlegende Fragen zur gewünschten monatlichen Belastung, Eigenkapital, Zinsbindung und Ihren Zielen rund um die Baufinanzierung. Ob Sie aus der Region Heilbronn-Franken oder aus Stuttgart kommen – oder bundesweit beraten werden möchten: Das Gespräch kann persönlich, telefonisch oder online stattfinden. Wir erklären Ihnen den Ablauf einer Finanzierung verständlich und ohne Fachbegriffe, die mehr verwirren als helfen. Wenn Sie möchten, senden wir Ihnen im Anschluss einen Link zu einer einfachen Selbstauskunft, damit wir auf dieser Grundlage passende Vorschläge erarbeiten können. Unser Ziel ist es, Ihnen ein sicheres Gefühl und eine klare Orientierung für Ihre nächsten Schritte zu geben.
Damit wir Sie gezielt und effizient beraten können, arbeiten wir mit einer bewährten Checkliste. Diese senden wir Ihnen im Vorfeld zu – digital oder auf Wunsch auch in Papierform. Sie enthält alle wesentlichen Unterlagen, die für die erste Einschätzung Ihrer Baufinanzierung wichtig sind, wie z. B. Einkommensnachweise, Informationen zum Objekt (sofern vorhanden) oder vorhandene Eigenmittel. Auch wenn Sie noch nicht alle Unterlagen vollständig vorliegen haben, können wir im ersten Termin bereits viele offene Punkte besprechen. Die Unterlagen dienen vor allem dazu, Ihre Finanzierungsmöglichkeiten realistisch und individuell einschätzen zu können. Für Interessenten aus Heilbronn-Franken, Stuttgart und Umgebung bieten wir die Möglichkeit, die Unterlagen digital zu übermitteln – das spart Zeit und erleichtert die Abstimmung. Gern helfen wir Ihnen auch beim Zusammentragen fehlender Informationen.
Ja, wir vergleichen für Sie Finanzierungsangebote von zahlreichen Banken, Sparkassen und weiteren Kreditinstituten – über verschiedene Plattformen hinweg. Unser Ziel ist es, für Sie ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept zu finden, das zu Ihren Wünschen und Möglichkeiten passt. Dabei berücksichtigen wir auch Sonderkonditionen, Förderprogramme und alternative Varianten mit optimiertem Zinssatz. Die Auswahl erfolgt bankenunabhängig und immer mit Blick auf eine hohe Realisierungswahrscheinlichkeit. Gerade in stark nachgefragten Regionen wie Heilbronn-Franken oder Stuttgart ist es wichtig, schnell und fundiert entscheiden zu können. Unsere Plattformanbindung ermöglicht es uns, tagesaktuelle Angebote zu vergleichen und mit Ihnen gemeinsam die beste Lösung zu erarbeiten – transparent, nachvollziehbar und ganz ohne Verkaufsdruck.
Ja, wir beraten Sie umfassend zu möglichen Förderdarlehen, einschließlich der Programme der KfW sowie regionaler Fördermittel. Viele unserer Kunden profitieren von zinsgünstigen Krediten oder Zuschüssen – besonders bei Neubauten, energetischen Sanierungen oder dem Erwerb von Bestandsimmobilien. Wir prüfen bei jeder Finanzierungsanfrage, ob und welche Förderungen für Ihr Vorhaben in Frage kommen. Dabei achten wir auf die Anforderungen der Programme und integrieren diese in das Gesamtkonzept Ihrer Baufinanzierung. In Heilbronn-Franken, Stuttgart oder bundesweit – wir kennen die relevanten Förderstellen und unterstützen Sie auch bei der Antragsstellung. So können Sie nicht nur Ihre Finanzierungskosten senken, sondern auch langfristig von besseren Konditionen profitieren.
Ja, wir beraten regelmäßig Selbstständige, Freiberufler und Unternehmer – sowohl bei der privaten Baufinanzierung als auch bei gewerblichen Darlehen. Gerade wenn klassische Bankgespräche schwierig sind oder die Einkommenssituation komplex erscheint, profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und individuellen Herangehensweise. Wir wissen, worauf Banken achten und helfen Ihnen, die passende Darstellungsform Ihrer wirtschaftlichen Situation zu finden. Unsere spezielle Beratung für Selbstständige berücksichtigt nicht nur klassische Bankkriterien, sondern auch mögliche Spielräume und Alternativen. Auf unserer Website finden Sie dazu auch eine eigene Produktseite mit weiteren Informationen. Ob Sie in Heilbronn-Franken, Stuttgart oder deutschlandweit aktiv sind – wir unterstützen Sie verlässlich bei der Suche nach tragfähigen Finanzierungslösungen.
In der Regel erhalten Sie erste Finanzierungsvorschläge innerhalb weniger Tage nach dem Beratungstermin – oft sogar schneller. Voraussetzung ist, dass uns die grundlegenden Informationen und Unterlagen vorliegen. Dank unserer Anbindung an mehrere Plattformen und die direkte Kommunikation mit den Banken können wir zügig geeignete Angebote zusammenstellen. Für viele Kunden in Heilbronn-Franken oder Stuttgart zählt Schnelligkeit, insbesondere wenn bereits eine Immobilie gefunden wurde. Wir legen daher großen Wert auf einen strukturierten Ablauf und halten Sie über jeden Schritt transparent auf dem Laufenden. Ziel ist es, Ihnen so schnell wie möglich eine fundierte Entscheidungsgrundlage an die Hand zu geben.
Ja, wir beraten nicht nur in Heilbronn-Franken und Stuttgart, sondern sind auch bundesweit für Sie da. Die Beratung kann flexibel per Telefon, Videokonferenz oder Online-Termin stattfinden – ganz wie es für Sie am besten passt. Auch Kunden aus anderen Bundesländern vertrauen auf unsere Erfahrung und nutzen die unkomplizierte Möglichkeit zur digitalen Zusammenarbeit. Dabei bleibt die Qualität unserer Beratung dieselbe: persönlich, verständlich und individuell. Egal, ob Sie in Hamburg, München oder Köln eine Baufinanzierung planen – wir begleiten Sie mit dem gleichen Engagement und sorgen für einen reibungslosen Ablauf. So profitieren Sie von regionaler Expertise mit überregionaler Reichweite.
Ja, wir sind auch nach dem Abschluss Ihrer Baufinanzierung weiterhin Ihr Ansprechpartner. Ob es um Rückfragen, Änderungen, Sondertilgungen oder eine spätere Anschlussfinanzierung geht – wir begleiten Sie dauerhaft. Viele Kunden schätzen gerade diesen langfristigen Service, weil neue Fragen oft erst nach dem Vertragsabschluss auftauchen. Wir unterstützen Sie dabei, Ihre Finanzierung jederzeit im Blick zu behalten und auf Veränderungen reagieren zu können. In Heilbronn-Franken, Stuttgart oder bundesweit: Unser Ziel ist nicht nur eine passende Finanzierung, sondern eine Beratung, auf die Sie sich dauerhaft verlassen können. Vertrauen und Kontinuität stehen für uns an erster Stelle.
